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Sobrado Exclusivo no Condomínio Mar Verde – Praia da Mococa, Caraguatatuba/SP

Descrição do Imóvel

Sobrado Exclusivo no Condomínio Mar Verde – Praia da Mococa, Caraguatatuba/SP

Apresentamos um sobrado de alto padrão no renomado Condomínio Mar Verde, um dos endereços mais desejados do litoral norte paulista. Com um projeto moderno, ambientes amplos e acabamentos de qualidade, este imóvel foi planejado para proporcionar conforto, lazer e sofisticação em meio à natureza.

Com 366 m² de área construída em um terreno de 384 m², o sobrado une privacidade, segurança e uma localização privilegiada, próximo às praias mais bonitas da região.

Destaques do Imóvel

  • 4 suítes completas, sendo 1 master com closet, banheiro amplo e varanda privativa;
  • Sala com dois ambientes integrados, perfeita para momentos em família;
  • Cozinha moderna com conceito aberto e acabamento premium;
  • Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e balcão planejado;
  • Piscina privativa com acabamento de alto padrão, ideal para lazer e relaxamento;
  • Lavabo social, lavanderia e espaços bem distribuídos;
  • Garagem para até 4 veículos;
  • Ambientes climatizados e projeto arquitetônico inteligente.

Sobre o Condomínio Mar Verde

Localizado em meio ao Parque Estadual da Serra do Mar, o condomínio é referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Cercado por cachoeiras, trilhas e áreas preservadas, o Mar Verde proporciona uma experiência única.

Diferenciais do Condomínio:

  • Segurança e portaria com monitoramento 24h;
  • Áreas de lazer com quadras poliesportivas, tênis (saibro), bocha e playground;
  • Trilhas ecológicas, rios e o famoso Poço Verde;
  • Localização privilegiada, com acesso rápido à Praia da Mococa e demais praias da região.

Localização Estratégica

  • Próximo às praias da Mococa, Cocanha, Tabatinga e Massaguaçu;
  • Fácil acesso à Rodovia Rio-Santos;
  • Região com mercados, farmácias, restaurantes e opções de lazer.

Valor e Condições

  • Valor de venda: R$ 1.600.000,00
  • Condomínio: R$ 390,00
  • IPTU: R$ 5.000,00

Detalhes do Imóvel

    Condomínio Mar Verde
  • 3 praças bem estruturadas, sendo uma com 48 lotes
  • Academia ao ar livre e espaço kids
  • Acesso exclusivo à Praia da Mococa por passagem subterrânea
  • Ambiente familiar, seguro e planejado
  • Ducha na entrada para retorno da praia
  • Entregas e delivery autorizados
  • Internet banda larga com fibra óptica disponível
  • Pista de cooper arborizada
  • Portaria 24h com controle de acesso e reconhecimento facial
  • Poço artesiano com água natural e limpa
  • Quadras de tênis (saibro), poliesportiva, beach tennis, malha e bocha
  • Ruas largas, pavimentadas e bem distribuídas
  • Saneamento em fase implementação e avançado 2024-2026
  • Vigilância ostensiva com viaturas modernas e monitoramento por câmeras
  • Áreas verdes preservadas e trilhas ecológicas
  • Acabamento
  • Acabamento fino e moderno
  • Granito
  • Iluminação planejada
  • Madeiramento de Lei
  • Piso Frio
  • Porcelanato
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Internet
  • Internet banda larga com fibra otica
  • Litoral
  • Quintal
  • Ventilador de Teto
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Ducha
  • Hidromassagem
  • Piscina
  • Sauna
  • Estrutura
  • Cozinha Americana
  • Cozinha Planejada
  • Lavanderia
  • Varanda Coberta
  • Área Gourmet Completa
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água
  • Condomínio
  • Permite animais

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Características do Imóvel

Referência: 606 1306917
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 4 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 3
Mobílias: Mobiliado
Distância do Mar (m): 1000
Área Total: 384.00 m²
Área Privada: 366.00 m²
Área Útil: 366.00 m²
Terreno: 384.00 m²
Última atualização do imóvel: 30/08/2025 15:20:54

Medidas do Imóvel

Área Total: 384.00 m²
Área Privada: 366.00 m²
Área Útil: 366.00 m²
Terreno: 384.00 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-08-30 15:15:00
R$ 1.600.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Preço do metro quadrado (m²) R$ 4.371
Valor do IPTU R$ 5.000
Valor do Condominio R$ 390

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Arraia , N°: 136
Bairro: Condominio Mar Verde
Cidade: Caraguatatuba
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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