Oportunidade única – Lote pronto para construir no Residencial Mar Verde II

Lote totalmente regularizado, localizado na Rua Merluza, próximo à área de lazer do condomínio, no Residencial Mar Verde II – Caraguatatuba/SP.

Por R$ 197.000,00, você pode adquirir este excelente terreno com 384 m² de área total (12 m de testada x 32 m de profundidade), contando com:

✔ Área útil para construção de 272,22 m², localizada na parte frontal do lote, voltada para a rua;

✔ Área de preservação permanente de 111,78 m², situada no fundo do terreno, demarcada e averbada na matrícula, formando uma barreira vegetal natural que garante mais privacidade, ventilação e conforto térmico;

✔ Licenciamento ambiental regularizado junto à CETESB;

✔ Lote inserido em condomínio consolidado, com área de lazer e excelente padrão construtivo.

A presença da área verde preservada nos fundos cria um ambiente mais agradável, fresco e silencioso — ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e valorização imobiliária.

📑 Documentação 100% regular – aceita financiamento.

📍 Endereço: Rua Merluza, Residencial Mar Verde II – Caraguatatuba/SP – CEP 11677-809

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Uma excelente oportunidade para construir seu projeto em um dos condomínios mais procurados da região.