LANÇAMENTO OFICIAL – RESIDENCIAL CECÍLIA

Praia da Maranduba – Ubatuba • Entrega prevista para Dez/2027

O Residencial Cecília chega como um dos projetos mais completos, modernos e valorizados da região da Maranduba, combinando plantas amplas, varandas gourmet com churrasqueira a carvão e opções que atendem desde investidores até famílias que buscam segunda moradia no litoral.

Uma torre única, com piscina, elevador e plantas extremamente inteligentes, a poucos minutos do mar.

VALORES DE LANÇAMENTO – MAIS ATRATIVOS DA TABELA

Unidade com MENOR valor – A partir de R$ 265.000,00

(valor por tempo limitado – 2 unidades liberadas)
✔ Apto 09 – 50,65m²
✔ Apto 10 – 50,02m²

Condições facilitadas:
▪ Ato: R$ 26.500,00
▪ Entrada em 9x
▪ Saldo em 36x

Menor valor das unidades tipo (sem ser as de R$ 265 mil):

✔ R$ 308.965,00
56,35m²
Varanda gourmet + churrasqueira a carvão

GARDENS – Unidades com quintal privativo (Raríssimas na região)

A partir de R$ 308.965,00 até R$ 673.989,00

Disponíveis:

• Apto 1 – 67,05m² – R$ 408.700,00

• Apto 5 – 110,49m² – R$ 673.989,00

• Apto 6 – 72,81m² – R$ 444.141,00

• Apto 7 – 56,98m² – R$ 347.578,00

• Apto 8 – 67,47m² – R$ 378.392,31

• Apto 9 – 50,65m² – R$ 308.965,00

• Apto 10 – 50,65m² – R$ 308.965,00 (valor especial)

• Apto 11 – 50,65m² – R$ 476.898,00

Diferenciais dos Gardens:
✔ Quintal privativo
✔ Varanda gourmet
✔ Versatilidade para jacuzzi, deck, jardins e pets

APARTAMENTOS TIPO – 1º, 2º e 3º ANDAR

Valores de R$ 335.045,46 a R$ 484.716,00

Unidades disponíveis:

• Do 12 ao 44 (56m² a 79m²)
  Todos com:
  ✔ Varanda gourmet
  ✔ Churrasqueira a carvão
  ✔ Plantas modernas e bem distribuídas

Valores mais atrativos:

• Aptos 13, 14, 15, 24, 25, 26, 32, 33 – R$ 343.735,00

• Aptos 20, 27, 31 – R$ 335.045,46

• Aptos 21, 22, 23 – R$ 440.045,46

• Apto 16 – 77,56m² – R$ 473.116,00

• Apto 41 – 72,81m² – R$ 451.422,00

COBERTURAS – AS JOIAS DO EMPREENDIMENTO

A partir de R$ 565.564,00 até R$ 696.384,00

✔ Apto 45 – 113,13m² – R$ 647.117,10
✔ Apto 46 – 111,18m² – R$ 635.663,70
✔ Apto 47 – 112,32m² – R$ 696.384,00
✔ Apto 48 – 91,22m² – R$ 565.564,00
✔ Apto 49 – 112,32m² – R$ 696.384,00

Diferenciais das coberturas:

• Vista mar
• Varanda gourmet
• Terraços amplos
• Lazer privativo
• Plantas generosas de 85m² a 113m²

O EMPREENDIMENTO OFERECE

• Varanda gourmet com churrasqueira carvão

• Piscina

• Torre única

• Elevador

• Vagas rotativas

• Plantas inteligentes

• Preço fechado

• Correção INCC até a entrega

• Lançamento com valorização acelerada

LOCALIZAÇÃO – PRAIA DA MARANDUBA (UBATUBA)

Uma das regiões mais procuradas do Litoral Norte:
✔ Excelente para moradia
✔ Excelente para temporada
✔ Excelente para investimento
✔ Comércio, farmácias, mercados e restaurantes próximos
✔ Fácil acesso pela Rio–Santos

Demanda fortíssima para Airbnb e aluguel por temporada.

POR QUE ESSE LANÇAMENTO ESTÁ VENDENDO RÁPIDO?

• Poucas unidades por pavimento

• Coberturas exclusivas

• Gardens raríssimos na região

• Varanda gourmet com churrasqueira de verdade

• Construtora sólida

• Pagamento facilitado sem burocracia

• Alto potencial de valorização

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