Viva a experiência de morar a poucos passos da Prainha, uma das praias mais encantadoras de Caraguatatuba, conhecida por suas águas calmas e quentes, perfeitas para crianças e idosos. Este apartamento, localizado no primeiro andar, oferece uma vista deslumbrante para o mar e está a apenas 50 metros da praia, acessível por uma rua tranquila.

Características do Apartamento:

• 2 Dormitórios: Incluindo uma suíte, ambos equipados com ar-condicionado e ventiladores de teto para garantir conforto em todas as estações.
• Sacada Aconchegante: Com gancho para rede, ideal para relaxar apreciando a vista do mar.
• Área Total: 133m², sendo 65m² de área útil e 68m² de área comum.
• Vaga de Garagem Coberta: Com grande armário individual em alumínio para armazenamento de cadeiras e bicicletas.
• Exclusividade: Imóvel de uso exclusivo dos proprietários, não alugado para temporada, garantindo excelente estado de conservação.

Destaques do Prédio:

• Estrutura: Prédio de seis andares com apenas dois apartamentos por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade.
• Área de Lazer: Churrasqueira na cobertura com vista espetacular da praia, perfeita para momentos de lazer e confraternização.

Condições de Venda:

• Valor: R$ 499.000,00
• Permuta: Aceita permuta em Caraguatatuba, Campinas ou Valinhos.
• Condomínio: R$ 800,00 mensais.
• IPTU: R$ 147,00 mensais.
• Mobília: Algumas mobílias inclusas, facilitando sua mudança.

Por que escolher este apartamento:

1. Localização Privilegiada: A poucos passos da Prainha, com fácil acesso a serviços e comércio.
2. Conforto e Exclusividade: Ambientes bem cuidados e de uso exclusivo dos proprietários.
3. Vista Deslumbrante: Aproveite a vista para o mar e a proximidade com a praia.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único e desfrutar de uma vida tranquila e confortável na Prainha. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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